販売中の物件が2件あります

    サンクタス下落合ミュゼオ・コートA

    東京都新宿区中落合一丁目

    販売中 (2件)

    割安
    7,880万円145.4万円/㎡
    相場より0.6%割安
    • 外観 建物外観(2026.6撮影)
    • 間取り 間取図
    • 洋室 ベッドルーム約5.54帖
    • 子供部屋 ベッドルーム約4.62帖
    • 洋室 ベッドルーム約4.62帖
    • 現地からの眺望 バルコニーからの眺望
    • バルコニー バルコニー
    • バルコニー バルコニー
    • 収納 ウォークインクローゼット
    • 玄関 玄関ホール~廊下
    • エントランス エントランスホール
    • エントランス 共用エントランス
    • リビング リビングダイニングルーム
    • エントランス エントランスアプローチ
    • エントランス 共用エントランス
    • その他共用部分 メールボックス・宅配ボックス
    • その他共用部分 エレベーターホール
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • その他共用部分 館銘板
    • リビング リビングダイニングルーム
    • キッチン システムキッチン
    • キッチン キッチンスペース
    • バス バスルーム
    • 洗面台・洗面所 洗面化粧台
    • トイレ トイレ
    • 寝室 ベッドルーム約5.54帖
    • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
    • 54.19㎡ / 2LDK / 1階 / 北向き
    • 2000年築 / 9階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社スミカ・クリエイト

    価格偏差値

    51.2
    割安

    推定相場価格より0.6%割安

    販価
    7,880万円
    145.4万円/㎡
    相場
    7,930万円
    146.3万円/㎡
    6,639
    7,500
    8,360
    9,221
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,930万円
    146.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    7,500万円〜8,360万円
    138.4万円/㎡〜154.3万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は130.44万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/197,880万円145.4万円1階 54.19㎡ 2LDK北
    2026/07/177,880万円145.4万円3階 54.19㎡ 2LDK東
    2026/07/167,980万円147.3万円3階 54.19㎡ 2LDK北東
    2026/07/047,980万円147.3万円1階 54.19㎡ 2LDK北
    2026/06/238,380万円154.6万円3階 54.19㎡ 2LDK東
    2026/06/199,780万円132.7万円8階 73.7㎡ 2LDK南
    2026/06/168,380万円154.6万円1階 54.19㎡ 2LDK北
    2026/03/149,980万円135.4万円8階 73.7㎡ 2LDK南
    2025/04/146,480万円119.6万円3階 54.19㎡ 2LDK北
    2025/04/0110,380万円140.8万円8階 73.7㎡ 2LDK南
    2025/03/1410,880万円147.6万円8階 73.7㎡ 2LDK南
    2025/02/186,980万円128.8万円3階 54.19㎡ 2LDK北
    2025/02/089,380万円128.7万円6階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/08/267,490万円102.8万円6階 72.89㎡ 2SLDK南
    2024/08/107,790万円106.9万円6階 72.89㎡ 2SLDK南
    2024/07/297,980万円109.5万円6階 72.89㎡ 2SLDK南
    2024/04/028,280万円113.6万円6階 72.89㎡ 2LDK南
    2024/02/178,390万円110.0万円2階 76.3㎡ 3LDK南
    2024/01/208,190万円107.3万円2階 76.3㎡ 3LDK南

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/19
    サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
    新宿区中落合一丁目
    		下落合駅4分 7,880万円145.4万円54.19㎡2LDK1階 / 9階建 北2000年49戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では15.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は新宿区の平均と比較して0.1%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    141.2万円/㎡
    前年比+27.6%
    新宿区
    145.5万円/㎡
    前年比+15.5%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
    所在地東京都新宿区中落合一丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
    築年月2000年
    階数9階建
    総戸数49戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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